CRM esclusivo, virtual tour immersivi e marketing premium per il real estate di lusso.
L’immobiliare di lusso richiede riservatezza assoluta, presentazioni impeccabili, clientela internazionale e un livello di servizio superiore. I portali generalisti non bastano: i clienti high-net-worth si aspettano virtual tour in 4K, dossier curati e un rapporto personalizzato. La digitalizzazione eleva l’esperienza mantenendo l’esclusività che il mercato luxury pretende.
Sito dedicato con immobili presentati come esperienze: video drone, virtual tour 3D Matterport, fotografia professionale, planimetrie interattive e descrizioni bilingue. Accesso riservato per immobili off-market con registrazione qualificata.
Profila ogni cliente con budget, preferenze, tempistiche e stile di vita. Matching automatico immobile-cliente, alert per nuove entrate in portfolio e storico completo delle interazioni. Gestione referral e network di contatti.
Pubblica su portali luxury (LuxuryEstate, JamesEdition, Sotheby’s) con sincronizzazione automatica. Campagne LinkedIn e social ads targettizzate per buyer internazionali con landing page dedicate e tracking conversioni.
Genera dossier professionali in PDF con copertina brandizzata, foto curate, specifiche tecniche, classe energetica, posizione su mappa e analisi comparativa di mercato. Invio personalizzato con il nome del cliente.
Traccia ogni trattativa con offerte, controfferte, condizioni sospensive e scadenze. Gestisci la documentazione pre-vendita con checklist, coordina notaio e consulente fiscale e monitora lo stato fino al rogito.
Analisi dei tempi medi di vendita per fascia di prezzo e zona, confronto con i dati di mercato, valutazione automatica basata su comparables e report periodici per i proprietari con aggiornamento sul posizionamento del loro immobile.
GardaPrestige vendeva ville e attici con foto amatoriali e annunci generici. Dopo la digitalizzazione, i virtual tour Matterport hanno triplicato le richieste da clienti esteri, il CRM ha gestito 120 contatti high-net-worth con matching automatico e il tempo medio di vendita si è ridotto da 14 a 8 mesi per gli immobili sopra il milione.
Gestisci immobili premium, clientela esclusiva e marketing internazionale con strumenti digitali dedicati.
Operiamo in tutto il Veneto.
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